- Cagliari Via Grandi -
Elegante trilocale al quinto piano con
terrazza, veranda garage, cantina , e una doppia esposizione
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Scopri gli ambienti, la luce e la distribuzione degli spazi attraverso un video pensato per raccontare l'appartamento in modo naturale e coinvolgente.
Descrizione
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In una zona comoda, servita e ben collegata di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante appartamento al quinto piano con ascensore, inserito in una palazzina recente e ben curata.
La casa si distingue per la sua luminosità, la doppia esposizione e una distribuzione interna funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Gli ambienti sono accoglienti, ben rifiniti e pronti per essere vissuti.
L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e confortevole, con accesso diretto a una piacevole terrazza a livello di circa 10 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di uno spazio esterno riservato. La vista aperta verso una zona verde con piazza e panchine dona alla casa una sensazione di respiro e tranquillità, pur restando in città.
La cucina è abitabile e ben organizzata, collegata a una pratica veranda/lavanderia. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola con spazio studio e due bagni, rendendo l'immobile adatto a una coppia, una piccola famiglia, professionisti o a chi desidera una stanza aggiuntiva per lavoro, ospiti o studio.
Le finiture valorizzano ulteriormente l'appartamento: parquet, infissi termici, porta blindata, videocitofono e climatizzazione negli ambienti principali contribuiscono a creare una casa moderna, confortevole e pronta all'uso.
La posizione è uno dei punti di forza: Via Grandi si trova in un contesto urbano pratico, vicino a servizi, attività, collegamenti e a breve distanza dal centro cittadino. Piazza Yenne dista circa 2 km, rendendo l'immobile interessante anche per chi cerca una soluzione ben collegata al cuore di Cagliari senza rinunciare alla tranquillità quotidiana.
Una casa elegante, luminosa e funzionale, già capace di raccontare una storia di accoglienza e oggi pronta a diventare una nuova opportunità abitativa o patrimoniale.
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Grazie al Virtual Tour 3D puoi esplorare l'appartamento in autonomia, osservare la distribuzione degli spazi, muoverti tra zona giorno, camere, bagni e balcone, e capire subito se questa casa risponde alle tue esigenze.
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Il valore di una casa passa anche dalla sua posizione
Una posizione strategica, comoda e ben servita, pensata per semplificare la vita di ogni giorno.
Via Achille Grandi 1 si trova in una posizione strategica di Cagliari, tra Fonsarda, San Benedetto e Piazza Giovanni XXIII. Una zona residenziale, servita e ben collegata, ideale per chi desidera vivere la città con comodità.
Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, bar, ristoranti, fermate CTM, il Parco della Musica, il Teatro Lirico, il T-Hotel e il Mercato Civico di San Benedetto. Il centro storico, Piazza Yenne, Via Roma e il porto sono raggiungibili in pochi minuti.
Una posizione pratica e completa, perfetta per chi cerca una casa in città senza rinunciare a tranquillità, servizi e collegamenti.
FAQ
Domande e risposte
1. Dove si trova l'appartamento?
L'appartamento si trova in Via Achille Grandi 1 a Cagliari, in una zona residenziale comoda e ben servita, vicina a Piazza Giovanni XXIII, San Benedetto, Fonsarda, al Parco della Musica e al Teatro Lirico. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti.
2. A che piano si trova l'immobile?
L'appartamento si trova al quinto piano con ascensore, una posizione che garantisce maggiore luminosità, privacy e una piacevole apertura rispetto al contesto circostante.
3. Com'è composto l'appartamento?
L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, veranda/lavanderia e terrazza a livello. La distribuzione degli ambienti è funzionale e adatta sia a una famiglia sia a chi desidera una casa comoda con spazi ben organizzati.
4, L'appartamento ha spazi esterni?
Sì. L'appartamento dispone di una terrazza a livello di circa 10 mq, ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o piccoli pranzi. È presente anche una veranda/lavanderia, molto utile per la gestione quotidiana della casa.
5. Sono presenti garage e cantina?
Sì. L'immobile dispone di un garage di circa 25 mq e di una cantina di circa 6 mq. Si tratta di due pertinenze molto importanti, soprattutto in città, perché offrono comodità, spazio aggiuntivo e maggiore valore all'immobile.
6. L'immobile ha l'agibilità?
Sì. L'appartamento è dotato di agibilità, un elemento importante che contribuisce a rendere la compravendita più chiara, sicura e lineare.
7. L'immobile è mutuabile?
Sì. L'immobile è mutuabile, quindi può essere acquistato anche tramite finanziamento bancario, salvo verifica reddituale e creditizia dell'acquirente da parte dell'istituto di credito.
8. Quando sarà disponibile l'appartamento?
L'appartamento è attualmente locato e sarà libero da febbraio 2027. Questa caratteristica lo rende interessante sia per chi cerca un investimento immobiliare a Cagliari, sia per chi desidera acquistare oggi e programmare con serenità il futuro utilizzo della casa
Perché acquistare questa casa?
Via Grandi 1
Acquistare questo appartamento significa scegliere una casa completa, luminosa e funzionale, in una posizione strategica di Cagliari.
La presenza di garage, cantina, terrazza, ascensore, due bagni e agibilità rende l'immobile particolarmente interessante, perché unisce comodità quotidiana, valore patrimoniale e sicurezza documentale.
È una casa che offre spazi ben distribuiti, ambienti vivibili e pertinenze difficili da trovare tutte insieme in città. La posizione permette di avere servizi, scuole, fermate, negozi, aree verdi e centro cittadino facilmente raggiungibili, mantenendo un contesto residenziale pratico e ben organizzato.
Il fatto che l'appartamento sia attualmente locato e libero da febbraio 2027 può rappresentare un vantaggio per chi desidera acquistare oggi e programmare con calma il futuro utilizzo, oppure per chi cerca un immobile con una prospettiva di investimento a Cagliari.
Questa casa è ideale per una coppia che desidera vivere in città con spazi comodi, terrazza, garage e servizi vicini.
È adatta anche a una famiglia, grazie alla presenza di due camere, due bagni, cucina abitabile, veranda e spazi accessori come garage e cantina.
Può essere una soluzione interessante per un professionista o per chi lavora anche da casa, perché la seconda camera può diventare uno studio riservato e funzionale.
È indicata per chi cerca una prima casa solida e ben posizionata, con la possibilità di programmare l'ingresso da febbraio 2027.
Infine, è una proposta molto interessante anche per un investitore, perché si trova in una zona richiesta, servita e ben collegata, con caratteristiche patrimoniali importanti e un immobile già locato fino alla data prevista di liberazione.
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